Финансовая арендаДля большинства крупных фирм России финансовая аренда – единственный способ заполучить помещения.

В основном это относится к представителям малого и среднего бизнеса.

Но немногие компании средних размеров осмеливаются брать в лизинг помещения больших размеров.

Такие предприятия не очень стабильны, поэтому лизинговым компаниям приходится компенсировать возможные риски при работе с ними.

Что касается малого бизнеса, то таким компаниям вообще невыгодно использовать недвижимость в лизинге.

Так как тут играет особую роль НДС. Все платежи по лизингу облегаются данным налогом.

Поэтому малый бизнес не в состоянии возместить его за счет подрядчика, потому что находятся на упрощенной системе налогообложения.

Но несмотря на все препятствия, лизинговые компании продолжают осваивать финансовую аренду помещений. Ибо этот сегмент рынка недвижимости безумно прибыльный.

Лизинг дороже кредитов, однако, дает возможность сэкономить на налогах.

Офис, приобретенный на условиях лизинга, обойдется дешевле, по крайней мере, на пятнадцать процентов.

 

При этом кредит не дает таких возможностей.

По словам экспертов в ближайшее время лизинговый рынок поджидает огромный успех.

Ведь лизинг помещений привлекает компании, потому что спрос на торговую недвижимость увеличивается с каждым годом.

Более того, финансовая аренда площадей помогает малым и средним предприятиям развиваться в укоренном темпе, не теряя средства на выплату всех сумм.